Buurtschap De Deel – start inschrijving

Met de ontwikkeling van Buurtschap De Deel werken wij aan een bijzondere buurt. Dat zit in de woningen, in de buitenruimte én in de structuur. De inschrijving voor deze bungalows start op 1 november aanstaande.

De woningen

In Buurtschap De Deel realiseren we 20 goede en grotendeels gelijkvloerse bungalows. Alle bungalows hebben op de begane grond een woonkamer, een tweede kamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, een keuken en sanitair. Op de verdieping ligt een extra kamer, en kan er naar wens nog één bij worden gebouwd. Alle bungalows zijn goed toegankelijk.

 

Buiten

De bungalows liggen geschakeld om een gemeenschappelijk hof. Dit hof is een prachtige plek voor ontmoeting. De woningen zelf krijgen een kleine privé tuin én een ruim dakterras. Zodat je ongedwongen en gemakkelijk contact kunt leggen met je buren, maar waar je je ook af en toe helemaal kunt terugtrekken.

De parkeerplaatsen liggen aan de buitenkant van de percelen, gekoppeld aan de ontsluitingsweg die buiten om loopt. Daarmee blijft het binnengebied mooi groen en vrij van auto’s. De ontsluitingsweg zelf wordt een eenrichtingsweg.

Structuur

Buurtschap De Deel wordt een omgeving waar mensen u respecteren en waar eenzaamheid minder kans maakt. Zo’n plek waar mensen naar elkaar omzien, omdat dat waardevol is. Om een en ander te faciliteren, wordt een rechtspersoon opgericht waarvan alle kopers lid worden. Deze rechtspersoon is er in principe alleen voor de collectieve ruimten, niet voor de woningen. Dat betekent ook dat de kosten die gemoeid zullen zijn met de aanleg en het onderhoud van de tuin relatief beperkt zullen zijn. Zeker als er tussen de nieuwe bewoners personen zitten met enigszins groene vingers.

Senior Smart Living in Hongarije

Volgend voorjaar starten wij in Hongarije met de ontwikkeling van een kleinschalige buurt gericht op de woonwensen en eisen van Nederlandse 55-plussers. Dat doen we in Kunadacs, een uurtje rijden ten zuiden van Budapest en een kwartiertje van de aantrekkelijke historische stad Kecskemét.

In Kunadacs ontwikkelen we een landgoed met 60 levensloopbestendige bungalows en villa’s rondom een gemeenschappelijke lounge met recreatieve en sportieve voorzieningen. Dat doen we vanuit dezelfde kernwaarden die in Nederland de basis vormen van ons concept: verbinden, genieten en ontplooien.

Waarom Hongarije? Omdat het erg prettig wonen is. Zoals veel voormalige Oostbloklanden is Hongarije is een zeer sfeervol en veilig land met een prima klimaat: warme zomers en koude winters. Hongarije is uitbundig en divers in zijn natuurschoon, met meren, bossen, poesta’s en lage berggebieden. Het levensonderhoud kost maar weinig en bovendien betaal je als gepensioneerde bij emigratie geen inkomstenbelasting en heb je vrij openbaar vervoer. Ook de zorgkosten zijn laag bij goede zorg: momenteel zo’n 30 euro per maand. Er zijn veel markten in het land waar verse producten worden verhandeld: groente, fruit en vlees, veelal zo van het land.

Het op korte afstand gelegen Budapest is een echte toeristentrekker, maar ook de overige steden van het land zijn zeer de moeite waard, en worden nog niet overspoeld met toeristen. Zeker ook het om de hoek gelegen Kecskemét met zijn 120.000 inwoners en een keur aan stedelijke voorzieningen is hiervan een voorbeeld. En slechts een klein stukje naar het zuiden toe vanaf Kunadacs ligt het Nationale Park Kiskunsag, een prachtige plek voor kortere en langere wandelingen.

Het Hongaars is een natuurlijk een lastige taal, maar gelukkig kun je steeds beter met Engels of Duits terecht, en de Hongaren waarderen het zeer als je probeert hun taal te spreken, maar begrijpen het ook als dat niet lukt.

Al met al denken wij dat Kunadacs een prachtige locatie is voor een nieuwe Senior Smart Living. Bovendien is de afstand naar Nederland eenvoudig te overbruggen. Dagelijks gaan er minimaal 3 lijnvluchten op en neer tussen Amsterdam en Budapest, en de vlucht duurt maximaal twee uur.

Interesse? Begin volgend jaar organiseren we in Utrecht enkele bijeenkomsten voor belangstellenden. Laat het ons weten als u voor deze bijeenkomsten uitgenodigd wilt worden. Voor wat betreft de planning gaan wij uit van ontwikkeling van het landgoed met bungalows en villa’s in 2021 en bouw en oplevering in 2021 en 2022.

Klik hier als u interesse heeft in deze ontwikkeling. Wij houden u graag op de hoogte van de stappen die we nemen.

Oud nieuws

Nu de bouw van de eerste Senior Smart Living in volle gang is, de eerste ongeveer 50 woningen zijn opgeleverd en de organisatiestructuur is bekrachtigd is misschien aardig om te zien wat de aanleiding was voor het concept.

Op https://www.beyondnow.nl/publicaties-seniorenstad/ is een greep uit de vele geschreven media opgenomen die tussen 2003 en 2012 veel aandacht heeft besteed aan wat we toen ‘Seniorenstad een eigenzinnig dorp’ noemden. Deze seniorenstad is iets grootschaliger dan ons project ParkEntree in Schiedam, maar gaat verder uit van dezelfde waarden en invalshoeken.

Ouderen popelen aan de poort van Città Romana

Artikel van Theo Teitsma in AD, 05-11-18, klik hier om het artikel te lezen op ad.nl

Ouderen lopen warm voor een woonresort voor senioren op vakantiepark Città Romana in Hellevoetsluis. Ze wachten op groen licht van de gemeente om er het hele jaar door te mogen wonen.

De gemeentelijke toestemming mag dan nog niet binnen zijn, Città Romana hield zaterdagmiddag voor geïnteresseerden alvast open huis. Meer dan vierhonderd mensen lieten zich informeren en rondleiden op het lommerrijke park. De bedoeling is dat het park met 263 vakantiewoningen een woonbuurt voor 55-plussers wordt.

De bijna 70-jarige Rotterdammer Leendert Boudesteijn is een van de vele bezoekers. Hij zou hier graag komen wonen. Boudesteijn vindt het een mooi gebied en Hellevoetsluis een mooi stadje. “We willen niet in een flat wonen”, geeft hij aan.

Onder de belangstellenden zijn opvallend veel Hellevoeters. ‘Hellevoetsluis telt nu weinig woningen voor senioren’, zo klinkt het keer op keer.

Alex Sievers, de man die het woonconcept voor senioren bedacht, geeft enthousiast uitleg aan het echtpaar Bernet uit Hellevoetsluis. Ze wonen in een huis met een vrij grote tuin. “We willen weer een tuin, maar dan kleiner”, vertellen ze.

Verkopen
Città Romana wil de meeste seniorenwoningen op het park, zonder erfpacht, gaan verkopen. Wellicht wordt een kleiner aandeel aan de 55-plussers verhuurd. Sievers sluit daarbij niet uit, bijvoorbeeld als de gemeente dat wil, dat een deel nog als recreatiewoningen wordt verhuurd. “Niet aan buitenlandse werknemers, maar aan toeristen”, benadrukt hij met klem.

Martinus Borneman (72) uit Hellevoetsluis heeft interesse in het plan en bekijkt de twee modelwoningen aandachtig. “De locatie en het park zijn mooi”, geeft hij aan. De faciliteiten als het zwembad en de sauna trekken hem aan. “Het park is ook bewaakt.” Hij vindt het wel een obstakel dat de woningen nu nog niet permanent mogen worden bewoond. Een woonbestemming is zelfs voor Borneman een vereiste om een huis te kopen, net als voor veel andere geïnteresseerden. Het is echter wachten op medewerking van de gemeente Hellevoetsluis en provincie. Wethouder Aart-Jan Spoon (VVD) heeft eerder aangegeven ouderen liever verspreid over de stad te zien. Hij wil de komende jaren juist meer gemengde woonwijken bouwen, met huizen voor verschillende groepen.

Seniorresort
Sievers denkt de gemeente te kunnen overtuigen en de woonbestemming voor elkaar te krijgen. Hij hoopt in ieder geval met deze drukbezochte middag het draagvlak onder de bevolking aan te tonen. Omwonende Henk de Vaal heeft geen bezwaar tegen de komst van een seniorresort in de buurt. “Ouderen maken geen herrie.”


 

Artikel in het AD

Het Algemeen Dagblad bericht vandaag over ons project Città Romana
door: Theo Teitsma 17-05-18

Vakantiepark Hellevoetsluis straks seniorenwijk
Het Hellevoetse luxueuze vakantiepark Città Romana wordt een woonpark voor senioren, als het aan de directie ligt. Volgens directeur Johan Janzen is zijn bungalowpark het eerste in Nederland dat hiertoe wil overgaan.

Città Romana, met 263 vakantiewoningen, staat 21 jaar na de opening voor een metamorfose. Als de gemeente en de provincie meewerken, wordt een belangrijk deel van de huizen verhuurd en verkocht aan ouderen. ,,Er is te veel aanbod aan vakantieparken, met leegstand als gevolg. En tegelijk is er in Hellevoetsluis een tekort aan ouderenhuisvesting. Dan is dit een ideale oplossing”, zegt Janzen.

Hij legt uit dat het ook goed is voor de doorstroming: de ouderen die komen, laten een huis achter waar gezinnen met kinderen in kunnen wonen.

Nu wordt de leegstand in het vakantiepark opgelost door verhuur aan tijdelijke werknemers uit het Rotterdamse havengebied. Maar Janzen is de eerste om te zeggen dat dat niet past bij een toeristische sfeer.

Hij heeft het bedrijf Beyond Now in de arm genomen, dat zich bezighoudt met woningbouwconcepten. Dat is gekomen met het plan voor de seniorenwijk. ,,We merken dat de gemeente en de provincie dit een interessante richting vinden”, zegt Alex Sievers van Beyond Now.

Volgens Janzen krijgt hij vaak vragen van ouderen of ze een vakantiehuis kunnen kopen. ,,Nu kan dat niet, maar hopelijk verandert dat binnen twee jaar.”

Het voordeel van Città Romana is dat het een restaurant, zwembad en ontmoetingsruimte heeft en dat het op een paar minuten afstand van de winkels ligt. Dat spreekt veel ouderen aan. Een pre is ook dat de meeste huizen een slaapkamer en badkamer hebben op de begane grond.

lees het artikel op AD.nl

We hebben ook een enquête online gezet om meningen te peilen over ons initiatief. Meedoen? Klik hier

ParkEntree is wonen met een plus

PARKENTREE IS WONEN MET EEN PLUS +
+ Gelijkvloers wonen
+ Compleet & comfortabel
+ Complete keuken met inbouwapparatuur
+ Badkamer met inloopdouche
+ Vloerverwarming
+ Smart huisaansturing
+ Gemeenschappelijke tuin, lounge, gastenkamer, fitness
+ Hospitality manager
+ Genieten op uw manier

 

APPARTEMENTEN MET RUIME BALKONS +
+ Woonoppervlakte vanaf circa. 62 m² tot 139 m²
+ Royale woonkamer met een schuifpui naar terras of balkon
+ 1, 2 of 3 slaapkamers
+ Separate berging op de begane grond
PRIJZEN VANAF € 149.500,- V.O.N.

VERANDA- & HOFBUNGALOWS MET TERRAS +
+ Woonoppervlakte vanaf ca. 83 m² tot ruim 139 m²
+ Royale living
+ Zonnig privé-terras met tuinkast en bloembak
+ 2 slaapkamers op begane grond
+ Separate fietsenberging
+ Ook beschikbaar met dakopbouw voor een extra slaap-/werkkamer
PRIJSINDICATIE VANAF € 242.500,- V.O.N.

De verhuur van de huurwoningen start iets later. Mocht u hierin geïnteresseerd zijn, laat dan uw gegevens achter op www.parkentree.nl. Wij informeren u dan als dit start.

BewarenBewaren

Feestelijke ondertekening in Schiedam

Gisteren vond de feestelijke ondertekening plaats van het grondcontract voor ParkEntree in Schiedam, de eerste locatie van Senior Smart Living. Namens de gemeente Schiedam tekenden de drie wethouders Patricia van Aaken, Alexander van Steenderen en Marcel Houtkamp. Namens het ontwikkelende team van Blauwhoed zette Phillip Smits zijn handtekening.

Mooi om te zien dat ongeveer de helft van de aanwezigen bij de ondertekening een potentiële koper of huurder van ParkEntree was. Fijn om ook met hen deze nieuwe stap in de concretisering van onze ideeën van prettig, vitaal en betekenisvol wonen voor mensen die toevallig iets ouder zijn te kunnen delen!

In september zal de start verkoop plaatsvinden, en enkele maanden daarna de start verhuur. Los van de de afzet van de woningen zullen we de komende maanden verder vorm geven aan Vitaal&Zo, de hospitalitymanager voor het clubhuis in ParkEntree. Want daarin zit één van de bijzondere elementen in het concept dat wij hebben ontwikkeld. ParkEntree is meer dan wonen alleen. Met elkaar willen we ParkEntree een plek laten zijn waar je als bewoner best wel 150 zou willen worden, omdat het leven er goed is.

 

Zo wil ik wel 150 worden

We worden ouder. Met z’n allen. Tegelijkertijd zijn we op hogere leeftijd actiever en gezonder dan de toenmalige bejaarden van nog slechts enkele decennia terug. Maar hoe kijken wij tegen de toekomst aan? In dat kader is de vraag interessant “hoe wij wel 150 zouden willen worden?” En natuurlijk wat daarvoor zou moeten gebeuren, want dingen gaan niet vanzelf.

Op hoofdlijnen gaat het, denken wij, om invulling van de kernwaarden verbinden, genieten, ontplooien … leven. Maar de invulling van deze waarden zal van persoon tot persoon verschillen. Graag nodigen wij u uit om met ons uw ideeën te delen over “zo wil ik wel 150 worden”.

In ons project ParkEntree in Schiedam willen wij een gastvrouw of gastheer inzetten om elkaar te helpen onze dromen te blijven waarmaken. Deze gastvrouw of gastheer kan een externe kracht zijn, maar mogelijk ook één van de bewoners. Waarnaar gaat uw voorkeur uit? Iemand van buiten of een bewoner? Of ziet u zichzelf ook in zo’n rol actief zijn, al dan niet samen met anderen?

Uw reacties zijn zeer welkom. U kunt uw reacties sturen via deze site, de mail, via de website van Vitaal&Zo of via de facebookpagina Facebook.com/zowilikwel150worden

 

Senior Smart Living in Dronten

Senior Smart Living oriënteert zich op een ontwikkeling in Dronten. Op een mooie locatie aan de rand van Dronten, en niet ver van het stadshart is, na Schiedam, een tweede ontwikkeling van het concept van Senior Smart Living mogelijk. De gronden liggen voor ons klaar om ontwikkeld te worden. Wat vindt u van Dronten als plek? Midden in de natuur, veel groen om te fietsen en wandelen; het water van Ketelmeer en Drontermeer nabij; de voorzieningen in het stadshart; het nieuwe treinstation aan de lijn Amsterdam-Zwolle; veel mogelijkheden om te golfen; de historische steden Elburg en Kampen om de hoek, en meer. Een prachtige landelijke plek, denken wij.

Om uw wensen ook in Dronten goed te kunnen honoreren hebben we een beknopte vragenlijst opgesteld. Uw deelname daaraan stellen we zeer op prijs. U kunt hier klikken om deel te nemen.

Verslag werksessie Schiedam 21/4

Op 21 april hebben we de tweede co-creatiesessie met geïnteresseerden voor ons senior smart living-project ParkEntree gehouden. Het was een inspirerende bijeenkomst waarin we onder meer de eerste ontwerpschetsen toonden en ingingen op het duurzame beheer van de toekomstige buurt.
Het verslag is te vinden via deze link.

De volgende bijeenkomst vindt plaats op 24 juni, van 16.00 tot 17.30, opnieuw in Lyceum Schravenlant in Schiedam.